Schönes Reihenmittelhaus in gefragter Lage von Delmenhorst

Haus - Delmenhorst

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die ruhige Wohnlage mit guter Nachbarschaft und die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und zur Natur machen die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 78 qm zzgl. Keller. Das Grundstück hat eine Größe von 162 qm und verfügt über einen gut dimensionierten Garten mit Terrasse, Rasenfläche und kleinem Gartenhaus.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Wohnzimmer, Einbauküche und ein modernes Gäste-WC. Im Wohnzimmer (ca. 26qm) kann man bequem eine Essecke platzieren und hat genügend Platz für eine ausreichend große Sofaecke. Daneben bietet es einen Durchgang zur Terrasse/Garten, den man auch aus dem Keller erreichen kann.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei ausreichend große Zimmer, die als Schlaf- bzw. Kinderzimmer genutzt werden können. Daneben befindet sich im Dachgeschoss ein modernes Bad mit Dusche.

Ausstattung

-Garage zzgl. 15.000 Euro
-Neuwertige Allure gasbetriebene -Warmluftheizung (ca. 2 Jahre alt)
-Keller
-Gartenhaus
-Einbauküche mit Elektrogeräten

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im südlichen Teil von Delmenhorst (Brendel/Adelheide). Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Nachbarschaft sowie viel Grün aus.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Delmenhorst liegt etwa 3,7 Kilometer entfernt (ca. 8 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Fahrrad) und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte.
Die Autobahnen A28 und A1 sind schnell mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Bremen, Oldenburg und ins Umland ermöglicht.

In der Umgebung gibt es mehrere Bildungseinrichtungen und Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung.

Ganz besonders hervorzuheben ist die Nähe der Immobilie zu Erholungs- und Freizeitaktivitäten sowie Spazierwegen.

Sonstiges

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne unter info@immobilien-mack.de oder Tel. 0160/2111109.
Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Schriftform kommt der Maklervertrag mit uns zustande. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) 3,57 % des Kaufpreises, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, und wird mit dem notariellen Vertragsabschluss fällig.