Solides 4-Parteienhaus in Worpswede-Hüttenbusch

Haus - Worpswede

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1996 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Wohnungen, die sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss aufteilen. Das Haus ist vollständig unterkellert. Jede Wohnung verfügt über zwei Kellerräume. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 235 qm und teilt sich folgendermaßen auf die 4 Wohnungen auf:

Wohnung  1: 3 Zimmer, ca. 70 qm
Wohnung 2: 2 Zimmer, ca. 55 qm
Wohnung 3: 2 Zimmer, ca. 55 qm
Wohnung 4: 2 Zimmer, ca. 55 qm

Die beiden Erdgeschosswohnungen haben jeweils eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Die Wohnungen im Obergeschoss haben jeweils einen Balkon. Jede Wohnung hat auch einen Carportstellplatz auf dem 865 qm großen Grundstück. Zudem verfügt jede Wohnung über eine eigene Gastherme, die auf dem Dachboden installiert sind. Auch hat jede Wohnung einen eigenen Wasserzähler.

Das Objekt ist derzeit vollständig vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 17.616,00 Euro/Jahr und sind steigerungsfähig.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem guten Zustand.

Lage:

Das Mehrfamilienhaus  befindet sich in Worpswede(Hüttenbusch). Worpswede ist berühmt als ehemalige Künstlerkolonie und noch heute Anziehungspunkt für viele Künstler und Kunstinteressierte.

Worpswede als anerkannter Kurort bietet viele parkähnliche und kulturelle Ruhesphären: den Weyerberg, Neu Helgoland, die Hammeniederung, die Marcusheide, den Diedrichshof, den Barkenhoff, das Haus im Schluh und die Große Kunstschau.

Ins Zentrum von Worpswede gelangen Sie in nur wenigen Autominuten. Dort finden Sie auch Sonntags viele Einkaufsmöglichkeiten und schöne Geschäfte, die zum Bummeln einladen.

In der Nähe der Immobilie befindet sich eine  Bushaltestelle. Auch haben Sie am Bahnhof Hüttenbusch mit dem Moorexpress Anbindung nach Bremen und Worpswede.

Provisionshinweis:

Bei Fragen oder Besichtigungswünschen schreiben Sie gerne eine E-Mail an info[at]immobilien-mack.de oder rufen Sie mich an unter 0160/2111109.

Provisionshinweis: Für die Käufer entsteht eine Käuferprovision von 3,57% inkl. der gültigen Mehrwertsteuer und berechnet sich nach dem tatsächlichen Kaufpreis dieser Immobilie. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.