Verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich mit Mack Immobilien.
Profitieren Sie von unserer Erfahrung aus mehr als 10 Jahren am Immobilienmarkt. Bei unserem „Rundum-Sorglos-Service“ übernehmen wir das gesamte Management vom ersten Kontakt bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Nach einer Ortsbegehung erfolgt die Bewertung Ihrer Immobilie durch Herrn Mack (Sachverständiger der Immobilienbewertung). Bei der Feststellung des Marktwertes werden der aktuelle Bodenrichtwert, erfolgte Modernisierungsmaßnahmen, Bauschäden und Verkaufspreise vergleichbarer Objekte berücksichtigt.
Als Ergebnis bekommen Sie eine schriftliche Kurzbewertung (ca. 8-15 Seiten) Ihrer Immobilie. Aus dieser geht der aktuelle Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie hervor. Der aktuelle Verkehrswert entspricht dabei aber oftmals nicht dem angesetzten Verkaufspreis der Immobilie. Den Verkaufspreis legen wir in Absprache mit Ihnen fest.
Nach Absprache des Vorgehens erfolgt die Vermarktung Ihrer Immobilie. Nachdem wir alle nötigen Unterlagen und Dokumente für Sie von den Behörden beschafft haben gestalten wir ein bebildertes Exposé und veröffentlichen dieses auf verschiedenen Immobilienportalen im Internet. Bei der Vermarktung setzten wir unter anderem auch auf moderne digitale Verfahren wie den virtuellen 360 Grad Rundgang. Daneben schalten wir Zeitungsanzeigen in diversen Tageszeitungen. Insbesondere bei Gewerbeimmobilien inserieren wir auch in gängigen Fachzeitschriften. Eine anonyme Vermarktung Ihrer Immobilie ist nach Absprache auch möglich.
Nicht jede Immobilie ist gleich. Oftmals reicht es für einen erfolgreichen Immobilienverkauf nicht aus einfach nur Fotos vom Objekt ins Internet zu stellen. Eventuell müssen Grundrisse und Innenansichten einer Immobilie komplett umgearbeitet werden, um den Interessenten zu zeigen, wie Ihr Objekt nach einigen Umbaumaßnahmen heutigen Standards angepasst werden kann. Unter Umständen holen wir auch erste Kostenschätzungen ein.
Besichtigungen führen wir nach Absprache mit Ihnen durch. Bei uns erfolgen im Gegensatz zu vielen anderen Maklern keine Massenbesichtigungen. Davon sehen wir zum Schutze Ihres Inventars ab. Falls Sie nicht anwesend sein sollten bzw. die Immobilie nicht mehr bewohnt ist halten wir vor jeder Besichtigung mit Ihnen Rücksprache (z.B. per E-Mail).
Ist ein Käufer für Ihre Immobilie gefunden erfolgt nach Ihrer Zustimmung zum Verkauf die fachkundige Abwicklung des Notartermins durch uns. Dazu gehört eine Prüfung der Bonität des zukünftigen Eigentümers. Zudem prüfen und begleiten wir die Erstellung eines Kaufvertrages und beschaffen alle notwendigen Formulare und Dokumente für den Immobilienverkauf. Der Notartermin findet in der Regel in den Räumen des Notars statt. Gerne stellen wir aber auch unsere Räumlichkeiten in der Parkallee 48 in Bremen (Villa Overbeck am Stern) zur Verfügung.
Neben den oben genannten Tätigkeiten übernehmen wir für Sie auf Wunsch die Abwicklung und Begleitung der Räumung Ihrer Immobilie durch unsere Kooperationspartner.
Alle genannten Tätigkeiten sind für Sie als Verkäufer kostenlos. Für unsere Tätigkeiten erheben wir eine Maklerprovision von dem Käufer der Immobilie.
Der Verkauf einer Immobilie bedarf der genauen Planung und einer wirkungsvollen Umsetzung im Marketing. Überzeugen Sie sich gern durch unsere Referenzen von bisherigen Kunden.
Mit Mack Immobilien, Ihrem kompetenten und erfahrenen Immobilienmakler gelingt der Hausverkauf für Sie ganz einfach und bequem. Wir übernehmen alle anfallenden Arbeiten und leiten alle notwendigen Maßnahmen in die Wege, um Ihr Haus optimal zu präsentieren und zu verkaufen.
Kommen Sie auf uns zu. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
