• AnsichtGarten
  • Wohnzimmer
  • Treppe
  • Bad
  • Küche_EG
  • Kind2_DG
  • Eltern_DG
  • Garagenhof
  • Unterstand
  • 19ID
  • 107 qm2Wohnfläche
  • 3Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1Garage

Reihenhaus in Bremen-Horn-Lehe

Beschreibung der Immobilie:

Hier erwartet Sie ein Reiheneckhaus mit 5 Zimmern in Bremen-Horn in einer ruhigen Wohnstraße. Grundlegende Sanierungsarbeiten (z.B. Dach, Heizung, Bad, etc.) wurden bereits durchgeführt. Das Haus wurde in den letzten Jahren von den Eigentümern laufend saniert. Die Sanierung der Elektrik (diverse Leitungen + Schrank) ist vor dem Verkauf (KW 41) noch fest eingeplant.

Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar:
Das Highlight im Untergeschoss ist die große Wohnküche (ohne Einbauküche) mit Zugang zum Garten und zur Terrasse. Daneben stehen Ihnen Abstellmöglichkeiten und Platz für Waschmaschine und Trockner im großzügig bemessenen Abstellraum zur Verfügung. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und das Bad mit Wanne/Dusche.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer. Ein Zimmer hat für ein Kinderzimmer eine gute Größe. Die beiden anderen Zimmer im Dachgeschoss könnten problemlos zusammengelegt werden und als Schlafzimmer genutzt werden. Darüber hinaus ist ein WC auf dieser Wohnebene vorhanden.
Das Haus verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 107 m². Im Untergeschoss ist eine Deckenhöhe von 2,04 m vorhanden.
Eine absolute Besonderheit stellt das große Eckgrundstück mit direkter Angrenzung an das Kleingartengebiet dar.

 

 

Ausstattung:

– Fenster mit Isolierverglasung aus den ’80er Jahren und 3-4 kleine Fenster teilw. älter mit Einfachverglasung
– Küche (ohne EBK) mit Zugang zum herrlichen Garten
– Gas- Brennwertheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2013
– neuwertige Heizkörper und Leitungen (Jahr 2013)
– sanierte Treppe
– neuwertiges Dach (ca. 14 Jahre alt)
– teilweise neu verputzte Wände und Decken, neuwertige Bodenfliesen im EG
– neuwertiges Bad mit Wanne/Dusche (inkl. Leitungen) und Fußbodenheizung
– Geräteschuppen am Haus mit großzügigem Untersitz
– Garage zzgl. 18.000 Euro

 

Lage:

Angenehme und zentrale Wohnlage direkt an einem Kleingartengebiet und in der Nähe vom Menke-Park.
Die beliebte Wohnlage in Horn-Lehe wird insbesondere durch die hervorragende infrastrukturelle Anbindung gekennzeichnet. In weniger als 1 km Entfernung verläuft die Straßenbahnlinie 4, so dass die Bremer Innenstadt in nur ca. 15 Minuten erreicht werden kann. Alle möglichen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Rewe, Lidl), Ärzte und Apotheken, Schulen sowie diverse Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Darüber hinaus sind ebenfalls die zeitnahe Anbindung zur Autobahn A27 und die Nähe zur Universität erwähnenswert.

 

Sonstige Angaben:

Ein Haus in wunderbarer, familiengerechter Lage mit gr0ßen Garten in Horn-Lehe. Nach EInbau einer Küche wäre dieses Haus sofort bezugsfertig, da grundlegende Sanierungsarbeiten bereits erledigt worden sind. Es würde sich noch anbieten 2-3 Fenster im UG und die Haustür+Innentüren auszutauschen. Die Elektrik wird in der KW 41 so weit wie möglich noch erneuert.
Dieses Angebot ist provisionspflichtig.
Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Die Provision beträgt 5,95% vom Kaufpreis.

  • Grundriss
    • Dachgeschoss
    • Obergeschoss
    • Untergeschoss
    • Schnitt
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Behindertengerecht
  • Dachterrasse
  • Doppelcarport
  • Doppelgarage
  • Doppelverglasung
  • Dreifachverglasung
  • Einbauküche
  • Elektrische Rollladen
  • Fahrstuhl
  • Garage
  • Garten
  • Gasheizung
  • Gewerbe
  • Grill
  • Internetanschluss
  • Kamin
  • Keller
  • Kunststofffenster - Doppel-isoliert
  • Ölheizung
  • Parkett
  • Pool
  • Rolladen
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Treppenlift
  • Vollbad
  • WC
  • Wifi
  • Wintergarten