• Vorderansicht
  • Wohnzimmer_Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Einbauküche
  • Sitzgelegenheit_Küche
  • Flur
  • Vollbad
  • Schlafzimmer
  • Balkon
  • Treppenhaus
  • Rückansicht
  • ETW-43ID
  • 85 qm2Wohnfläche
  • 2Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1Garage

Beschreibung

Diese schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung liegt zentral in Lilienthal. In dem 1971 erbauten und sehr gepflegten Mehrparteienhaus wohnen überwiegend ruhige Eigentümer in harmonischer Gemeinschaft teilweise seit Beginn an. Die Immobilie wurde laufend modernisiert (Fenster, Anstriche, Steigleitungen usw.) und macht daher einen sehr gepflegten Eindruck.
Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage und ist bequem über den Fahrstuhl zu erreichen. Nach Betreten der 85qm großen Eigentumswohnung befindet man sich im gut dimensionierten Flur, von dem aus alle Zimmer zu erreichen sind: Ein Bad mit Wanne und Dusche mit Platz für die Waschmaschine, das Arbeits- bzw. Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche mit ausreichender Sitzgelegenheit und das großzügige Schlafzimmer. Besonderes Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Die großen Fensterflächen im Wohnzimmer sorgen nicht nur für optische Weite, sondern auch für beeindruckende Lichtverhältnisse. Besonders der gut dimensionierte Balkon ermöglicht einen großartigen Ausblick auf das schöne Lilienthal.
Im Keller steht jedem Bewohner ein eigenes abschließbares Kellerabteil mit Stromanschluss zur Verfügung. Ein Fahrradkeller ist auch vorhanden.

Ausstattung

– Küche mit Einbauküche
– Kellerabteil mit Stromanschluss
– Fahrradkeller
– Rollläden (teils elektrisch)
– Fahrstuhl (bis in den Keller)
– Garage (zzgl. 15.000 Euro)
– Balkon mit Markise

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Lilienthal an der Danziger Straße. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Ärzte, Apotheken, Banken, Bus- und Bahnanbindungen (Straßenbahnhaltestelle Linie 4) befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Ein wirklich gepflegtes Objekt mit tollem Blick in zentraler Lage. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Hausgemeinschaft, die überwiegend aus langjährigen Eigentümern besteht. Das Objekt verfügt insgesamt über ein hohes Rücklagenkonto. Das monatliche Hausgeld in 2018 betrug inkl. Heizung, Wasser und Rücklage 328,00 Euro. Es wurde dabei ein Guthaben in Höhe von 688,00 Euro erwirtschaftet.

  • Grundriss
    • Grundriss
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Behindertengerecht
  • Dachterrasse
  • Doppelcarport
  • Doppelgarage
  • Doppelverglasung
  • Dreifachverglasung
  • Einbauküche
  • Elektrische Rollladen
  • Fahrstuhl
  • Garage
  • Garten
  • Gasheizung
  • Gewerbe
  • Grill
  • Internetanschluss
  • Kamin
  • Keller
  • Kunststofffenster - Doppel-isoliert
  • Ölheizung
  • Parkett
  • Pool
  • Rolladen
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Treppenlift
  • Vollbad
  • WC
  • Wifi
  • Wintergarten