Sie möchten eine Eigentumswohnung in Bremen kaufen? Ob als Eigenheim für die Familie, als erste eigene Wohnung oder als Kapitalanlage – Bremen bietet attraktive Lagen, faire Preise und eine hohe Lebensqualität. Wir sind Ihr erfahrener Partner, wenn Sie eine Eigentumswohnung in Bremen kaufen möchten. Mit über 150 erfolgreichen Vermittlungen und 112 Bewertungen (4,9 Sterne) gehören wir zu den besten Maklern Bremens.
Bremen ist eine der gefragtesten Großstädte Norddeutschlands. Wer eine Eigentumswohnung in Bremen kaufen möchte, profitiert von attraktiven Preisen im Vergleich zu Hamburg oder München, einer hohen Mietnachfrage und einem stabilen Immobilienmarkt.
Ob Sie als Familie Platz für Kinder suchen, als Paar Ihre erste gemeinsame Wohnung kaufen oder als Kapitalanleger in eine vermietete Wohnung investieren möchten – Bremen hält für jede Lebenssituation das passende Objekt bereit.
Bremen ist vielfältig. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charakter. Wir zeigen Ihnen, wo es sich besonders gut lebt.
Schwachhausen ist einer der begehrtesten Stadtteile Bremens. Wer hier eine Eigentumswohnung in Bremen kaufen möchte, findet Altbau-Charme, großzügige Grundrisse und eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Ideal für Familien und Berufstätige.
Das Stefaniviertel – kurz Viertel – ist das Herz der Bremer Kreativszene. Hier leben junge Leute, Künstler und Studenten. Eine Eigentumswohnung in Bremen kaufen im Viertel bedeutet: Bars, Cafés, Restaurants und die Weser vor der Haustür.
Findorff ist der Geheimtipp für alle, die schnell in der Innenstadt sein möchten, aber nicht auf Grünflächen verzichten wollen. Der Stadtteil ist bei jungen Familien und Berufspendlern sehr beliebt.
Horn-Lehe ist geprägt von der Universität, vielen Parks und ruhigen Wohnstraßen. Wer eine Eigentumswohnung in Bremen kaufen möchte und Wert auf Natur legt, wird hier fündig.
Diese Stadtteile sind besonders für Kapitalanleger interessant. Hier sind die Einstiegspreise niedrig, die Mietrenditen hoch. Auch junge Familien finden hier bezahlbaren Wohnraum.
Sie möchten eine Eigentumswohnung in Bremen kaufen, wissen aber nicht genau, wie der Prozess abläuft? Kein Problem. Wir begleiten Sie von der ersten Suche bis zur Schlüsselübergabe.
Wir hören genau zu: Wie viele Zimmer brauchen Sie? Welche Lage bevorzugen? Wie hoch ist Ihr Budget? Gemeinsam klären wir Ihre Finanzierungsmöglichkeiten – gerne mit unserem Partner für Baufinanzierung.
Wir suchen nicht nur auf öffentlichen Portalen. Viele Eigentumswohnungen in Bremen werden nie inseriert – wir erfahren durch unser Netzwerk als Erste davon. Sie bekommen exklusive Angebote.
Wir prüfen für Sie das Exposé, den Grundriss, das Energiezertifikat, das Grundbuch und die Teilungserklärung. Dann verhandeln wir für Sie den besten Kaufpreis.
Wir begleiten Sie zum Notar, prüfen den Kaufvertrag und sorgen für eine reibungslose Übergabe der Wohnung.
Eine Eigentumswohnung in Bremen zu kaufen lohnt sich nicht nur für Selbstnutzer. Auch Kapitalanleger profitieren von hohen Mietrenditen und stabilen Werten.
| Stadtteil | Durchschnittliche Mietrendite |
|---|---|
| Walle | 5,2% |
| Gröpelingen | 5,5% |
| Huchting | 5,0% |
| Hemelingen | 4,8% |
| Findorff | 4,2% |
| Schwachhausen | 3,8% |
Besonders gefragt sind bereits vermietete Objekte. Sie kaufen eine Eigentumswohnung in Bremen, die schon einen Mieter hat – und erhalten von Tag eins an Mieteinnahmen. Perfekt für Anleger, die passives Einkommen aufbauen möchten.
Als Kapitalanleger profitieren Sie von der Abschreibung (AfA mit 2% pro Jahr), der Abzugsfähigkeit von Zinskosten und der Möglichkeit, Sanierungskosten steuerlich geltend zu machen.
Eine Eigentumswohnung in Bremen zu kaufen lohnt sich nicht nur für Selbstnutzer. Auch Kapitalanleger profitieren von hohen Mietrenditen und stabilen Werten.
| Stadtteil | Durchschnittliche Mietrendite |
|---|---|
| Walle | 5,2% |
| Gröpelingen | 5,5% |
| Huchting | 5,0% |
| Hemelingen | 4,8% |
| Findorff | 4,2% |
| Schwachhausen | 3,8% |
Besonders gefragt sind bereits vermietete Objekte. Sie kaufen eine Eigentumswohnung in Bremen, die schon einen Mieter hat – und erhalten von Tag eins an Mieteinnahmen. Perfekt für Anleger, die passives Einkommen aufbauen möchten.
Als Kapitalanleger profitieren Sie von der Abschreibung (AfA mit 2% pro Jahr), der Abzugsfähigkeit von Zinskosten und der Möglichkeit, Sanierungskosten steuerlich geltend zu machen.
Was kostet eine Eigentumswohnung in Bremen im Durchschnitt?
Die Preise variieren je nach Stadtteil. In Schwachhausen liegen die Quadratmeterpreise zwischen 4.500€ und 6.000€. In Walle oder Gröpelingen finden Sie Wohnungen schon ab 2.200€ pro Quadratmeter.
Welche Nebenkosten fallen beim Kauf einer Eigentumswohnung in Bremen an?
Rechnen Sie mit ca. 10-12% Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (4,5% in Bremen), Notarkosten (ca. 2%), Grundbucheintrag (ca. 0,5%) und ggf. Maklerprovision (max. 3,57%).
Wie finde ich eine gute Eigentumswohnung in Bremen?
Der beste Weg: ein lokaler Immobilienmakler mit guten Kontakten. Wir erhalten viele Objekte vor der offiziellen Marktschaltung – unsere Kunden haben die erste Wahl.
Kann ich als Kapitalanleger eine Eigentumswohnung in Bremen kaufen, die bereits vermietet ist?
Ja, absolut. Das ist sogar eine der beliebtesten Anlagestrategien. Sie kaufen die Wohnung mit bestehendem Mietvertrag und erhalten sofort monatliche Mieteinnahmen.
Wie hoch ist die Maklerprovision, wenn ich eine Eigentumswohnung in Bremen kaufe?
Als Käufer zahlen Sie maximal 3,57% inkl. MwSt. Provision – allerdings nur, wenn der Makler vom Verkäufer beauftragt wurde. Wir arbeiten transparent und fair.
Lohnt sich der Kauf einer Eigentumswohnung in Bremen aktuell?
Ja. Die Zinsen sind stabil, die Nachfrage nach Wohnraum in Bremen steigt, und die Preise haben noch Potenzial nach oben. Wer heute eine Eigentumswohnung in Bremen kauft, investiert in ein werthaltiges Asset.
Sie möchten eine Eigentumswohnung in Bremen kaufen? Dann kontaktieren Sie uns jetzt. Wir finden Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Kapitalanlage – unverbindlich, professionell und mit über 15 Jahren Erfahrung in Bremen.
Rufen Sie uns an: 04298 465 341
Oder schreiben Sie uns: info@immobilien-mack.de
Wir freuen uns auf Sie!
