Familienfreundlicher Bungalow in beliebter Lage von Ritterhude

Haus - Ritterhude

Objektbeschreibung

Der im Jahr 1973 erbaute Bungalow verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich über eine Wohnfläche  von 136 qm verteilen. Der Dachboden ist nur zum Teil ausgebaut, bietet aber Potential für weitere 2-3 Zimmer.  Das Grundstück ist optimal nach Westen  ausgerichtet,  hat eine Größe von 623 qm und grenzt direkt an das Naturschutzgebiet Ruschdahlmoor.

Die Zimmeraufteilung ist wie folgt:

Das Wohn-/Esszimmer verfügt über eine Größe von 42,5 qm. Es bietet einen schönen  Blick in den grünen Garten und Zugang zum beheizten Wintergarten, bei dem zuletzt die Balkenlage erneuert wurde. Ein Kamin befindet sich ebenfalls im Wohnzimmer. Die Küche mit Einbauküche und allen wichtigen Elektrogeräten verfügt über eine kleine Sitzgelegenheit und bietet ebenfalls Zugang zum Wintergarten. Neben dem Bad mit Wanne/Dusche befinden sich vier weitere Zimmer auf dieser Ebene, die als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Im Garten befinden sich eine gemütliche Sitzecke und zwei Gartenhäuschen, die Platz zum Abstellen von Gartengeräten bieten.

Ausstattung

-beheizter Wintergarten
-Einbauküche mit Elektrogeräten
-beheizte Garage
-Sauna auf dem Dachboden
-2 kleine Gartenhäuser
-Alarmanlage
-nachträglich gedämmtes Dach
-Holzfenster: überwiegend Doppelisolierverglasung aus den Baujahr
-Viessmann Vitocell Ölheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-teilweise ausgebauter Dachboden mit viel Potential

Lage:

Ritterhude zählt  bereits seit Jahren zu einer beliebten Wohngegend. Hier treffen Flusslandschaften auf weitläufige Naturschutzgebiete. Familien schätzen die hohe Lebensqualität, welche sich aus der gut ausgebauten Infrastruktur und den vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten ergeben.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Ritterhude. Ob Einkauf, Arztbesuch, Apotheke oder Bank, Schule und Kindergarten, Freizeit und Erholung, Bus, Bahn nach Bremen/Bremerhaven oder Autobahn – von hier aus ist alles recht nah und maximal 5 bis 10 Minuten entfernt.

Sonstiges:

Der Bungalow ist sehr gut gelegen. In ruhiger Lage am Naturschutzgebiet mit freundlicher Nachbarschaft aber dennoch gut angebunden an das Verkehrsnetz. Nach allgemeinen Renovierungsarbeiten (Tapezieren, neue Bodenbeläge) ist ein Einzug möglich. Für die Zukunft bietet sich ein Austausch der Fenster an.  Die Ölheizung funktioniert gut und kann problemlos weiterbetrieben werden.

Bei Fragen oder Besichtigungswünschen schreiben Sie gerne eine E-Mail an info@immobilien-mack.de oder rufen Sie mich an unter 0421 222 95 142.

Provisionshinweis: Für die Käufer entsteht eine Käuferprovision von 3,57% inkl. der gültigen Mehrwertsteuer und berechnet sich nach dem tatsächlichen Kaufpreis dieser Immobilie. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäuferinnen in gleicher Höhe abgeschlossen.