Wir verkaufen Ihre Immobilie

Seit mehr als 10 Jahren erfolgreich im Immobilienverkauf

 

Wenn Sie auf dieser Seite sind möchten Sie wahrscheinlich eine Immobilie verkaufen. Deshalb haben wir Ihnen hier einige Informationen über den Immobilienverkauf  zusammengestellt. Die Informationen sind dabei nach den einzelnen Schritten/Phasen des Verkaufs bei Mack Immobilien strukturiert. Die Informationen orientieren sich dabei größtenteils an Fragen, die uns unsere Kunden im Laufe der letzten Jahre gestellt haben.

 

Bewertung Ihrer Immobilie

Nach einer Ortsbegehung erfolgt die Bewertung Ihrer Immobilie durch Herrn Mack (Sachverständiger der Immobilienbewertung). Bei der Feststellung des Marktwertes werden der aktuelle Bodenrichtwert, erfolgte Modernisierungsmaßnahmen, Bauschäden und Verkaufspreise vergleichbarer Objekte berücksichtigt. Als Ergebnis bekommen Sie eine schriftliche Kurzbewertung (ca. 8-15 Seiten) Ihrer Immobilie. Daraufhin legen wir gemeinsam mit Ihnen einen realistischen Verkaufspreis fest.

 

Vermarktung Ihrer Immobilie

Nach erfolgreicher Preisfestlegung erfolgt die Vermarktung Ihrer Immobilie. Nachdem wir alle nötigen Unterlagen und Dokumente für Sie von den Behörden beschafft haben gestalten wir ein bebildertes Exposé und veröffentlichen dieses auf verschiedenen Immobilienportalen im Internet. Daneben schalten wir Zeitungsanzeigen in diversen Tageszeitungen. Insbesondere bei Gewerbeimmobilien inserieren wir auch in gängigen Fachzeitschriften. Eine anonyme Vermarktung Ihrer Immobilie ist nach Absprache auch möglich.

 

Durchführung von Besichtigungen

Besichtigungen führen wir nach Absprache mit Ihnen durch. Bei uns erfolgen im Gegensatz zu vielen anderen Maklern keine Massenbesichtigungen. Davon sehen wir zum Schutze Ihres Inventars ab. Falls Sie nicht anwesend sein sollten bzw. die Immobilie nicht mehr bewohnt ist halten wir vor jeder Besichtigung mit Ihnen Rücksprache (z.B. per E-Mail).

 

Anwaltliche Begleitung des Immobilienverkaufs

Haben Sie beispielsweise eine Immobilie geerbt so bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Beratung durch unsere Kooperationspartnerin Frau Rechtsanwältin Sibylle Groll (Rechtsanwältin für Familien- und Erbrecht). Dabei werden die Kosten einer Beratung durch uns im Rahmen des Immobilienverkaufs übernommen.

 

Abwicklung des Notartermins

Ist ein Käufer für Ihre Immobilie gefunden erfolgt nach Ihrer Zustimmung zum Verkauf die fachkundige Abwicklung des Notartermins durch uns. Dazu gehört eine Prüfung der Bonität des zukünftigen Eigentümers. Zudem prüfen und begleiten wir die Erstellung eines Kaufvertrages und beschaffen alle notwendigen Formulare und Dokumente für den Immobilienverkauf. Der Notartermin findet in der Regel in den Räumen des Notars statt. Gerne stellen wir aber auch unsere Räumlichkeiten in der Parkallee 48 in Bremen (Villa Overbeck am Stern) zur Verfügung.

 

Neben den oben genannten Tätigkeiten übernehmen wir für Sie auf Wunsch die Abwicklung und Begleitung der Räumung Ihrer Immobilie durch unsere Kooperationspartner.

Alle genannten Tätigkeiten sind für Sie als Verkäufer kostenlos. Für unsere Tätigkeiten erheben wir eine Maklerprovision von dem Käufer der Immobilie.

Der Verkauf einer Immobilie bedarf der genauen Planung und einer wirkungsvollen Umsetzung im Marketing. Lesen Sie hier einige Referenzen unserer Kunden.

Kommen Sie auf uns zu. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.