• Vorderansicht2 Reihenhaus
  • EG-Flur
  • EG-WohnenKüche
  • EG-Küche
  • OG-Flur
  • OG-Kind
  • OG-Bad
  • DG-ausgebaut
  • DG2
  • Souterrain-Küche
  • Souterrain-Dusche
  • Garten
  • EFH-14ID
  • 120 qm2Wohnfläche
  • 4Schlafzimmer
  • 2Badezimmer

Frisch renoviertes Reihenhaus in der Bremer Neustadt

Objektbeschreibung:

An dieser Stelle möchten wir Ihnen ein frisch modernisiertes Reihenhaus mit 7-8 Zimmern an einer ruhigen Straße in der Bremer Neustadt vorstellen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² ( inkl. 2 Zimmer im Souterrain), die sich auf 4 Ebenen verteilen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei schöne, geräumige Zimmer und ein kleines Gäste-WC. Das Zimmer zum Garten hin verfügt hinter einer Wand über alle Anschlüsse für eine Küche und könnte dementsprechend als Esszimmer mit Küche genutzt werden. Zudem wäre es möglich, die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche zu entfernen, um einen großen Wohnraum mit offener Küche zu schaffen. Bislang war die Küche in einem großen und hellen Raum im Souterrain untergebracht, wo sich auch die neue Brennwerttherme befindet. Neben der Küche befinden sich im Untergeschoss ein weiterer großer Raum mit Fenster, der zu Wohnzwecken genutzt werden könnte und ein neuwertiges Bad mit Dusche. Vom Untergeschoss gelangt man in den kleinen Garten, in dem ein gemauertes Gartenhaus steht.
Über eine neu überarbeitete Holztreppe gelangt man vom Erdgeschoss in das Obergeschoss in dem sich drei Zimmer und ein Bad mit Wanne befinden. Alle Zimmer haben neue Fußbodenbeläge und Tapeten (bzw. Wandanstrich) bekommen. Zwei Zimmer könnten als Schlaf- bzw. Kinderzimmer genutzt werden. Für das kleinere Zimmer bietet sich eine Nutzung als Büro bzw. Ankleidezimmer an. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer mit sichtbarer Balkenlage, welches durch drei neuwertige Veluxfenster belichtet wird (hier wäre auch der Einbau einer Galerie möglich). Hiervon geht ein kleines WC (ca. 4 Jahre alt) mit Fenster und Waschbecken ab.

Ausstattung:

– Helle, gut geschnittene Räumlichkeiten über 4 Etagen
– Neuwertige Junkers Gas-Brennwerttherme, neue Heizungsrohre
– Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (90er Jahre), Veluxfenster ca. 8 Jahre alt
– Dacherneuerung in den 90ern
– 3 Kaminzüge
– Kanalerneuerung in 2017
– Neuwertiger Zählerschrank
– Anschlüsse für Kabelfernsehen in 6 Zimmern
– neuwertiges Duschbad im Keller, Wannenbad im OG (ca. 4 Jahre alt)
– Gedämmtes Dach ca. 12 cm
– Vorderfront: Klinker, hinten Putzfassade
– Bodenbeläge: Überwiegend neues Laminat, Fliesen

 

Lage:

Angenehmes Wohnen in bevorzugter Lage in der Nollendorfer Straße unweit zum Buntentorsteinweg im Stadtteil Neustadt/Huckelriede, in Nähe zum Werdersee.
In der Nollendorfer Straße beschränkt sich der PKW-Verkehr auf die Anlieger.
Es handelt sich um eine ideale Wohnlage, was sowohl den Freizeitwert als auch die Infrastruktur angeht. In der Nähe befinden sich der Huckelrieder Park, das Naherholungsgebiet Werdersee und der Weserdeichweg.

In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Es gibt eine große Auswahl an Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Durch die gute Anbindung an den ÖPNV erreicht man die Bremer Innenstadt, den Flughafen oder die Universität in kurzer Zeit.

 

Sonstiges:

Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Die Provision beträgt 5,95% vom Kaufpreis.

  • Grundriss
    • Keller
    • OG
    • Schnitt
    • EG
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Behindertengerecht
  • Dachterrasse
  • Doppelcarport
  • Doppelgarage
  • Doppelverglasung
  • Dreifachverglasung
  • Einbauküche
  • Elektrische Rollladen
  • Fahrstuhl
  • Garage
  • Garten
  • Gasheizung
  • Gewerbe
  • Grill
  • Internetanschluss
  • Kamin
  • Keller
  • Kunststofffenster - Doppel-isoliert
  • Ölheizung
  • Parkett
  • Pool
  • Rolladen
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Treppenlift
  • Vollbad
  • WC
  • Wifi