• Rückansicht-Haus-Butendiek
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer2
  • Flur-unten
  • Zimmer-oben
  • Bad
  • Bad2
  • Garten
  • Hausansicht-vorn
  • EFH-4-17ID
  • 147 qm2Wohnfläche
  • 4Schlafzimmer
  • 2Badezimmer
  • 1Garage

Beschreibung der Immobilie

Hier erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Teilkeller. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und verfügt  über eine Wohnfläche von insgesamt 147 m² zzgl. 37 m² Kellerraum. Den Bewohnern stehen insgesamt 5,5 Zimmer zur Verfügung. Das Highlight des Hauses ist der große, wunderschön angelegte, parkähnliche Garten. Für Kinder der ideale Ort zum Toben und Spielen.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Der Besucher gelangt über einen Windfang in die großzügige Diele. Von hier aus gelangt man in alle Zimmer des Erdgeschosses. Im Erdgeschoss stehen insgesamt 2  Zimmer zzgl. Küche und Gäste-WC zur Verfügung:

Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse und Blick in den schönen Garten ist in zwei Bereiche aufgeteilt. In dem größeren Teil befindet sich ein offener Kamin. Der andere Teil könnte mit der Küche verbunden werden. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.

Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Zimmer und zwei Bäder. Drei Zimmer könnten als Schlaf-bzw. Kinderzimmer genutzt werden. Ein kleineres Zimmer eignet sich als Arbeitszimmer. Die Zimmer im Dachgeschoss sind hell und überwiegend mit Auslegeware ausgestattet. Drei Zimmer bieten darüber hinaus Zugang zum Balkon.

Im Keller befinden sich drei Räume, die das Lager- bzw. Werkstattraum genutzt werden können. In einem Raum steht die Ölheizung.

Das Objekt eignet sich hervorragend für eine Familie mit großem Platzanspruch. Der Garten bettet das Haus sehr schön ein und bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Ausstattung

  • Überwiegend Echtholzparkett im Erdgeschoss
  • Auslegeware im Dachgeschoss
  • Gedämmter Dachboden
  • Mahagoni-Fenster mit Zweifachisolierverglasung aus den 80er Jahren und dem Baujahr
  • Einbruchsichere Scheiben
  • Rollläden überwiegend elektrisch
  • Neuwertige Einbauküche mit Markengeräten
  • Offener Kamin im Wohnzimmer
  • Bäder: Gäste-WC und Bad im DG im Standard der 1960er Jahre, ein Bad im DG im Standard der 1990er Jahre
  • Ölzentralheizung ohne Warmwasseraufbereitung Baujahr ca. 2010
  • Garage

Lage

Das Haus befindet sich in sehr guter Lage in einer ruhigen Wohnstraße in Lilienthal-Butendiek. Das Zentrum von Lilienthal und die Straßenbahn nach Bremen sind fußläufig zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken, Banken, Bus- und Bahnanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

  • Grundriss
    • Erdgeschoss
    • Dachgeschoss
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Behindertengerecht
  • Dachterrasse
  • Doppelcarport
  • Doppelgarage
  • Doppelverglasung
  • Dreifachverglasung
  • Einbauküche
  • Elektrische Rollladen
  • Fahrstuhl
  • Garage
  • Garten
  • Gasheizung
  • Gewerbe
  • Grill
  • Internetanschluss
  • Kamin
  • Keller
  • Kunststofffenster - Doppel-isoliert
  • Ölheizung
  • Parkett
  • Pool
  • Rolladen
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Treppenlift
  • Vollbad
  • WC
  • Wifi