• Eingang
  • Essecke
  • Garten
  • Hausansichtt
  • Wohnzimmer
  • Dachterrasse
  • EFH-3-2017ID
  • 77 qm2Wohnfläche
  • 3Schlafzimmer
  • 1Badezimmer

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein modernisiertes Reihenendhaus mit Garten und Dachterrasse. Es steht zentral gelegen an einer Anwohnerstraße in Bremen-Gröpelingen. Das Objekt ist hell, gut aufgeteilt und ruhig trotz der zentralen Lage. Der Pflegezustand versteht sich als sehr gut

Das Haus wurde 1936 massiv erbaut und in den Jahren 1975 und 1978 um zwei Anbauten erweitert. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert und renoviert. Das Objekt verfügt über 4 Zimmer wobei ein Zimmer im beheizten Wohnkeller liegt (Souterrain). Zudem wäre es möglich das Dachgeschoss auszubauen, um ein weiteres Zimmer hinzugewinnen.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Im Erdgeschoss liegt das großzügige Wohnzimmer(Anbau) mit Kaminofen und Blick in den Garten. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss eine Küche und ein Duschbad mit bodentiefer Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die als Schlaf- bzw. Kinderzimmer genutzt werden. Von einem Zimmer gelangt man auf die schöne Dachterrasse, die mit Holzdielen ausgelegt ist. Im beheizten Keller befinden sich zwei weitere Räume. Einer wird als Wohnraum genutzt, der andere als Werkraum. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Keller. Vom Keller gelangt man in den Garten. Dieser verfügt über eine überdachte Terrasse. Neben dem Haus befindet sich noch Stauraum, um beispielsweise  Holz zu lagern.

Das Objekt ist derzeit noch bis zum 31.12.2017 vermietet.

Ausstattung:

-Einbauküche mit Elektrogeräten

-Laminat in den Zimmern

-große Dachterrasse

-kleiner Garten mit überdachter Sitzgelegenheit

-Holzfenster mit Isolierverglasung

-Keller mit zusätzlichem Wohnraum

-Bad mit bodentiefer Dusche

-Kaminofen im Wohnzimmer

-Alle Kellerfenster sind mit Gittern und die Fenster im Erdgeschoss mit Rollladen ausgestattet(Einbruchsschutz)

Modernisierungen

– Gas-Brennwertkessel mit Warmwasser und Außensteuerung (2002)

-Balkonsanierung inkl. Isolierung, Estrich und neuen Terrassendielen (2003)

-Komplett neue Elektroinstallation inkl. Zuleitung von der Straße (2004)

-Erneuerung des Dachs vom Windfang (2005)

-Dämmung der oberen Geschossdecke (2006)

-Neues Bad inkl. Fliesen, Heizung etc. (2007)

 

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage unweit des Oslebshauser Parks. Haltestellen der BSAG (Bremen Diako) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Kindergärten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (z. B. das Sandercenter) sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Anschlussstellen zur A27. Mit dem Bus, der Straßenbahn und auch mit den Zügen der Nord- Westbahn ist man in kurzer Zeit in der Bremer Innenstadt oder am Hauptbahnhof.

 

Sonstige Angaben:

Unsere Angebotsangaben basieren auf den Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt werden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist provisionspflichtig. Die Provision beträgt 5,95% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

  • Grundriss
    • Dachgeschoss
    • Schnitt-web
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Doppelcarport
  • Doppelgarage
  • Doppelverglasung
  • Dreifachverglasung
  • Einbauküche
  • Elektrische Rollladen
  • Garage
  • Garten
  • Gasheizung
  • Gewerbe
  • Grill
  • Internetanschluss
  • Kamin
  • Keller
  • Kunststofffenster - Doppel-isoliert
  • Ölheizung
  • Parkett
  • Pool
  • Rolladen
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Vollbad
  • Wifi