• Haus Bremen-Horn
  • Küche Haus in Bremen Horn
  • Flur
  • Garten Bremen Horn
  • Elternzimmer
  • Bad
  • Garten Reihenhaus Bremen Horn-Lehe
  • RH-17-3ID
  • 90 qm2Wohnfläche
  • 3Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1Garage

Beschreibung der Immobilie:

Hier erwartet Sie ein Reihenmittelhaus in Bremen -Horn in einer ruhigen Wohn­straße, sehr gepflegt und kernsaniert. Das Haus wurde in den letzten Jahren von den Eigentümern laufend saniert und den heutigen Standards angepasst. So wurde die Außenfassade gedämmt, neue Fenster und Türen eingebaut, die elektri­schen Leitungen, Gas- und die Wasserleitungen (inkl. Zuleitungen zum Haus) usw. erneuert. Die Eigentümer haben viel Liebe, Arbeit und Geld in dieses Objekt investiert, um es so herzurichten, wie es jetzt ist.

 

Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar:

Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche mit Einbauküche im Landhausstil mit Granitplatten und Essecke, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten/Terrasse. In der Küche, im Flur und im Bad liegen neue Fliesen und im Wohnzimmer Stäbchenpar­kett (Eiche). Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen neuen Kaminofen. Das Wohnzimmer könnte ggf. über einen Wintergar­ten erweitert werden.

In den oberen Etagen befinden sich drei weitere Zimmer, die als Schlaf- bzw. Kinderzimmer genutzt werden können. Ein Bad mit Dusche (ohne Fenster) befindet sich eben­falls im Obergeschoss. Das Dach ist nach außen isoliert. Es besteht die Möglichkeit, den Boden auszubauen und auf diese Weise noch weitere(n) Zimmer/Wohnraum hinzuzugewinnen.

Im Keller des Hauses befindet sich in einem Raum die neuwertige Gas-Brenn­wert­heizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Daneben können zwei weitere Räume als Werkraum und Waschmaschinen-/Trockenraum genutzt werden. In dem großen Schlafzimmer und im Wohnzimmer liegen drei Fernsehsteckdosen, im Schlafzimmer und in einem weiteren Raum können Ethernet-Steckdosen angeschlossen werden.

 

Ausstattung:

– hochwertige Küche mit Einbauküche aus 2014 (Neupreis 14.000 Euro), Sitzgelegenheit für 4-5 Personen

– Kaminofen im Wohnzimmer

– elektrische Rollläden

– Dämmung der Fassade

– Neue Außentüren

– Fenster eingebaut im Jahr 2010

– neue Elektrik mit ausreichend Steckdosen (Firma Merten) – alle mit Fehlerstromschutzschaltung, neue Zuleitung zum Haus und neuer Schaltschrank, Dreiphasendrehstromanschluß (Kraftstrom)

– Verlegung von Ethernet CAT6 Kabeln

– Vaillant Brennwertkessel (Gas) aus 2012

– überwiegend neue Heizkörper

– neue Leitungen (Wasser, Heizung) und Zuleitungen zum Haus

– großzügige Ausbaureserve im Spitzboden

-Garage zzgl. 13.000 Euro

 

Lage

Angenehm ruhige und zentrale Wohnlage in Bremen!

Die sehr zentrale und beliebte Wohnlage in Horn-Lehe wird insbesondere durch die hervorragende infrastrukturelle Anbindung gekennzeichnet. In fußläufiger Entfernung verläuft die Straßenbahnlinie 4, so dass die Bremer Innenstadt in nur ca. 15 Minuten erreicht werden kann. Alle möglichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Schulen sowie diverse Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Darüber hinaus sind ebenfalls die zeitnahe Anbindung zurAutobahn A27 und die Nähe zur Universität erwähnenswert.

 

 

Sonstiges

Ein Haus in wunderbarer, familiengerechter Lage in Bremen Horn-Lehe. Nach der Ausführung üblicher Malerarbeiten wäre dieses Haus sofort bezugsfertig, da grundlegende Sanierungsarbeiten bereits erledigt worden sind.

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist provisionspflichtig.

 

  • Provision 5,95% vom Kaufpreis
  • Grundriss
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  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Doppelcarport
  • Doppelgarage
  • Doppelverglasung
  • Dreifachverglasung
  • Einbauküche
  • Elektrische Rollladen
  • Garage
  • Garten
  • Gasheizung
  • Gewerbe
  • Grill
  • Internetanschluss
  • Kamin
  • Keller
  • Kunststofffenster - Doppel-isoliert
  • Ölheizung
  • Parkett
  • Pool
  • Rolladen
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Vollbad
  • Wifi